Omschrijving
HET OBJECT
Praktische bedrijfsruimte met kantoren gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein Noord en bestaat uit magazijn en kantoren.
Het gebouw waar deze beschikbare ruimte deel van uitmaakt is voorzien van 800 zonnepanelen en is met een energielabel A+++++ een van de meest energiezuinige gebouwen van Weesp en energieneutraal.
Op het afsluitbare buitenterrein naast het gebouw en voor het gebouw bevinden zich ruime parkeervoorzieningen.
De beschikbare ruimte omvat ca. 1.375 m² verhuurbaar vloeroppervlak als volgt verdeeld;
Begane grond
Kantoor/magazijn/werkplaats ca. 975 m2
Eerste verdieping
Kantoor ca. 200 m2
Entresol/werkplaats ca. 200 m2
Totaal ca. 1.375 m2
De oppervlakten zijn gemeten conform NEN 2580 en gebaseerd op de huidige situatie. Een meetrapport is aanwezig.
WEESP -> AMSTERDAM
Weesp behoort officieel tot de Gemeente Amsterdam. De bestuurlijke fusie heeft op 24 maart 2022 plaatsgevonden.
LIGGING
U rijdt vanaf de nieuwe afrit Weesp vanaf de A1 direct het bedrijventerrein op. Op dit bedrijventerrein Noord, gesitueerd langs het Amsterdam Rijnkanaal op 5 autominuten van Amsterdam Zuidoost, hebben zich gerenommeerde bedrijven als Denso, Abbott, Moorman Karton en SolarClarity gevestigd.
Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort. Met 16 minuten staat u op het Centraal Station van Amsterdam en binnen 23 minuten op Luchthaven Schiphol. De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed. Er is een directe ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg.
BESTEMMING
Volgens het thans geldende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein’ is het gebouw bestemd voor Bedrijven 1. tot en met milieucat. 3.1., e-commerce, facility point, horeca als ondergeschikt onderdeel van de bedrijfsactiviteiten met
de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ontsluitingswegen, paden, water, waterhuishoudkundige voorzieningen, groenvoorzieningen, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, los- en laadwallen en voorzieningen voor de opwekking van duurzame energie.
Het gebouw leent zich uitstekend als magazijnruimte ten behoeve van groothandels met bijbehorende kantoren. De milieucategorie 3.1 staat ook bedrijven toe welke productie activiteiten voeren. Kortom, een gebouw met vele mogelijkheden.
PARKEREN
Er bevinden zich op eigen terrein royale eigen parkeervoorzieningen.
VOORZIENINGEN
Tot de basisvoorzieningen behoren o.a.:
Kantoren:
– Systeemplafonds met inbouwverlichting
– Cv-installatie
– Airconditioning Units
– Vloerbedekking
– Huidige indeling
– Pantry 2x
– Toiletgroepen
– Goederenlift
Magazijn:
– Vloerbelasting 2.000 kg/m2
– Vrije hoogte 6.30 m.
– Verwarming middels gasheaters
– Lichtstraten
– Overheaddeur
– Krachtstroom
WIJZE VAN OPLEVERING
In de huidige staat in overleg.
BIJZONDERHEDEN
Het betreft hier een onderhuur.
