Omschrijving
Gelegen midden in het centrum van Almere Stad is voor (onder)verhuur beschikbaar deze kantoorruimte van ca. 148 m2 op de tweede verdieping van dit verzamelgebouw.
De kantoorruimte is bereikbaar via het centrale trappenhuis, eveneens voorzien van een personenlift.
Op de verdieping zijn ten behoeve van het gedeelde gebruik met de andere huurder op deze etage de toiletten gelegen.
De kantoorruimte is voorzien van een eigen pantry.
Voorts is de kantoorruimte voorzien van veel grote ramen zodat de daglichtinval uitstekend is.
De kantoorruimte wordt voorts opgeleverd incl. LED panelen, airco units en de huidige vloerbedekking.
De huidige scheidingswanden zijn aangebracht door de huidige huurder en worden indien gewenst verwijderd.
De huidige huurder heeft een overeenkomst tot en met 14 juli 2026, een onderhuursituatie danwel een indeplaatsstelling behoren beiden tot de mogelijkheden.
Hierbij is de huidige huurder bereid een tegemoetkoming te doen aan een opvolgend huurder, danwel onderhuurder, e.e.a. nader uit te werken.
Bij een indeplaatsstelling dient huurder zich tenminste te verbinden aan de resterende huurperiode, waarna de overeenkomst telkens zal worden verlengd met 3 jaar, met een opzegtermijn van 12 maanden.
De huidige huurder is niet btw plichtig en voldoet aan verhuurder een btw compensatietoeslag van 5%. Deze is thans in de huidige huurverplichting opgenomen.
De servicekosten bedragen € 309,- per maand, excl. btw ten behoeve van o.a.:
– levering en verbruik van water, elektra en warmte;
– onderhoud en periodieke controle van de gebouwgebonden installaties;
– schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten;
– signing in het gebouw;
– 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen.
Gunning (hoofd)verhuurder voorbehouden.
