Omschrijving
OBJECT
Het betreft hier een zeer praktische hoekunit bestaande uit showroom/bedrijfsruimte met kantoren op de verdieping.
WEESP -> AMSTERDAM
Vanaf maart 2022 behoort Weesp officieel tot de Gemeente Amsterdam.
LIGGING
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Noord. Op dit bedrijventerrein en in Weesp, gesitueerd langs het Amsterdam-Rijnkanaal op 5 autominuten van Amsterdam Zuidoost, hebben zich gerenommeerde bedrijven als Denso, Abbott, Truvion, Moorman Karton ed gevestigd.
Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, er is vanaf dit bedrijventerrein een goede nieuwe ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9).
BESTEMMING
Bedrijven tot en met milieucat. 4.1. Detailhandel is hier niet toegestaan, evenals autobedrijven.
OPPERVLAKTE
Begane grond entree/receptie ca. 361 m²
Verdieping kantoor ca. 109 m²
————–
Totaal ca. 470 m²
Het is mogelijk het magazijn te vergroten met ca. ca. 250 m² in het buurpand. Er is al een doorgang hiervoor gecreëerd.
Oppervlakten zijn gemeten conform NEN 2580 en gebaseerd op de huidige situatie.
PARKEREN
Voldoende mogelijkheden op eigen terrein door de praktische hoekligging.
VOORZIENINGEN
Tot de standaard voorzieningen van het gebouw behoren o.a.:
Kantoren:
– Systeemplafonds met inbouwlichtarmaturen
– Toiletgroep op begane grond en verdieping
– Centrale verwarming middels radiatoren
– Nieuwe kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing
Bedrijfsruimte:
– Indirect gestookte gasheater
– Overheaddeur
– Vrije hoogte 5.80 m.
– Vloerbelasting 2.000 kg/m2
– Kunststof lichtstraten
Onderstaande zaken behoren niet tot het gehuurde maar blijven achter;
– Scheidingswanden kantoor
– pantry
– airco-units
WIJZE VAN OPLEVERING
In de huidige staat in overleg.
