Omschrijving
Voor de verhuur komt beschikbaar deze hoogwaardig afgewerkte, representatieve hoekunit. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het inrichten van een showroom.
Deze showroom is gelegen op het bedrijventerrein Zuidpolder te Eemnes, op slechts een steenworp afstand van de op-/afrit vanaf de A27, en slechts op ca. 5 minuten afstand vanaf de A1.
Door samenvoeging van 2 bedrijfsunits is op de begane grond een ruime en lichte (showroom)ruimte van ca. 185 m² ontstaan (incl. achtergelegen opslag).
De kantoren op de verdieping behoren NIET tot het gehuurde.
Middels de dubbele deuren op de hoek is de showroom toegankelijk. De ruimte is voorzien van een toiletruimte, pantry en middels glazen wanden is een kantoorruimte gecreëerd.
Deze kantoorruimte is eveneens voorzien van dubbele deuren aan de straatzijde, deze kunnen eventueel als 2e entree worden gebruikt.
Vanuit de showroom, alsmede via het binnenterrein, is de opslagruimte met elektrisch bedienbare overheaddeur toegankelijk. Deze ruimte is eveneens voorzien van een toilet.
De 2e overheaddeur (aan de achterzijde van de voorste unit) kan, indien gewenst, weer in gebruik worden genomen door de huidige voorzetwand te verwijderen.
De elektrische overheaddeur is op afstand te bedienen.
Het binnenterrein wordt ’s avonds afgesloten met automatische gestuurde toegangspoort. Het terrein wordt bewaakt door middel van camera beveiliging.
De huidige bestemming is ‘bedrijven in de categorieën 1 en 2’ van de Staat van Bedrijfsactitiveiten.
Detailhandel is niet toegestaan!
Parkeren:
Bij de unit behoren 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Dit terrein wordt buiten kantooruren afgesloten met een elektrisch hek.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 350,- per maand ten behoeve van onder andere:
– levering en verbruik van water en elektra;
– internet;
– onderhoud alarminstallatie;
– onderhoud gebouwgebonden installaties (waaronder zonnepanelen en warmtepomp);
– glasbewassing buitenzijde;
– terrein onderhoud;
– onderhoud automatische hekken.
De servicekosten worden niet verrekend. Indien de werkelijke kosten aanleiding geven tot aanpassing van het maandelijkse bedrag is het verhuurder toegestaan dit bij te stellen.
Gunning verhuurder voorbehouden.
