Omschrijving
Uitstekend gelegen, modern en duurzaam bedrijfsgebouw met kantoren en parkeerplaatsen, op bedrijventerrein Zuidbuurt te Eemnes
Oppervlaktes:
Bedrijfshal ca. 792 m² (vrije hoogte 9.56 m)
Inpakruimte/kantoor begane grond ca. 210 m²
Entresol ca. 181 m²
Kantoor/kantine verdieping ca. 330 m²
Vloerbelasting:
5.000 kg/m² bedrijfsruimte begane grond;
400 kg/m² entresol;
250 kg/m² kantoren.
Bij de bouw in 2015 is veel aandacht besteed aan duurzaamheid, comfort en gebruiksgemak. Het gebouw is qua opleveringsniveau zeer compleet en o.a. voorzien van een personenlift, meerdere toiletgroepen, een kantineruimte,
een dockput met leveller en een laadperron. Solartubes zorgen voor natuurlijk licht in de hal, terwijl de automatische verlichting met bewegingssensor de lichtsterkte aanpast op basis van het beschikbare daglicht. Een slim domoticasysteem maakt het mogelijk om alles eenvoudig op afstand te bedienen en in te stellen.
De bedrijfshal is voorzien van een vloer met een hoge draagkracht voorzien van vloerverwarming, waardoor de temperatuur in de hal naar wens kan worden geregeld.
De maximale vloerbelasting bedraagt maar liefst 5.000 kg/m² voor de bedrijfsruimte op de begane grond. Voor het entresol is de maximale vloerbelasting 400 kg/m² en voor de kantoren 250 kg/m².
De kantoren op de verdieping bevinden zich aan de voorzijde van het gebouw en zijn uitgerust met een systeemplafond met LEDinbouwarmaturen, een PVC-vloer, een kantineruimte met apparatuur, drie toiletten (waaronder één mindervalidentoilet) en een tweede pantry met diverse apparatuur. Alle ruimtes worden verwarmd en gekoeld via een WTW-koel/warmte-installatie.
Voorts is het gebouw is voorzien van onder meer:
– Eigen aansluitingen elektra/water;
– elektrisch hek (op afstand te openen);
– 3 overheaddeuren;
– dock leveller;
– camerabeveiliging;
– brandontruimingsinstallatie;
– afgesloten serverruimte;
– alarminstallatie;
– warmteterugwininstallatie;
– 94 zonnepanelen;
– Easy personenlift;
– valbeveiliging
Het voorschot servicekosten t.b.v. onder andere onderhoud gebouwgebonden installaties, reiniging gebouw buitenzijde (incl. glasbewassing en reiniging zonnepanelen) en onderhoud dockput en terrein bedraagt € 850,- per maand excl. btw.
Het gebouw is gelegen op slechts enkele autominuten afstand vanaf de snelweg A27. Eemnes is gemakkelijk bereikbaar per HOV vanuit Utrecht, Amsterdam en omliggende gemeenten. Een bushalte is op loopafstand bereikbaar.
Op het eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Bijzonderheden
– energielabel A;
– stellingen ter overname;
– gunning verhuurder voorbehouden.
