Omschrijving
Dit heerlijke centraal gelegen familie huis in Naarden, aan de rand van de Naarden Vesting, heeft rondom vrij uitzicht op de historische vestingwallen en veel groen. Met het charmante vestingstadje op loopafstand woon je toch midden in de rust en ruimte van de omliggende natuur.
De winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportvelden, een zwembad en scholen zijn allemaal op steenworp afstand. En voor de liefhebber is het prachtige natuurgebied Naardermeer dichtbij, ideaal voor wandelen, fietsen en het genieten van de buitenlucht.
Deze bijzondere gezinswoning biedt een unieke leefervaring in combinatie met karakteristieke elementen en moderne voorzieningen. In de grote ruime rondom gelegen tuin is altijd ergens plek voor de zon of als het te warm is schaduw om in te zitten. Je woont op 5 minuten rijden van de A1 en station Naarden – Bussum waardoor Amsterdam, Hilversum en Utrecht makkelijk bereikbaar zijn.
Deze heerlijke plek biedt alles voor gezinnen die opzoek zijn naar ruimte en groen aangevuld met alle gemakken van het leven en de historische ambiance van de Naarden Vesting en haar omgeving.
Indeling:
Begane grond:
* Entree, hal, toilet met fontein;
* Uitgebouwde woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin;
* Eikenhouten vloer;
* Open haard;
* Uitbouw zowel aan de zij- als achterzijde van de woning;
* Fraai zijgedeelte bij de woonkamer t.b.v. werk-, speel- of hobbyruimte;
* Ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
* Ruime overloop;
* 3 slaapkamers (waarvan één in gebruik als kledingkamer met deur naar balkon);
* Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping:
* Ruime overloop;
* Slaapkamer met hoogte tot in de kap en dakkapel;
* Badkamer met douche, wastafel, aansluiting wasmachine;
* Stookruimte (verwerkt in badkamer) met Remeha C.V. ketel (2021) en Itho mechanische ventilatiebox;
* Via de voorzolder is de bergvliering bereikbaar.
Buitenruimte:
* Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde;
* Ruime omliggende tuin;
* Laadpaal t.b.v. een elektrische auto;
* Twee parkeerplekken op eigen terrein.
BIJZONDERHEDEN:
– Centrale ligging nabij Naarden Vesting en natuur
– Op loopafstand van winkels, scholen en diverse sportvelden
– Uitgebouwde woning met 4 slaapkamers
– 2 Badkamers
– Alarminstallatie
– 14 Zonnepanelen
– Bouwjaar 1939
– Woonoppervlakte circa 158 m2
– Inhoud woning circa 618 m3
– Perceelgrootte 544 m2
Voor een bezichtiging van deze fraaie hoekwoning kunt u, of uw eigen NVM aankoopmakelaar, contact opnemen met ons kantoor. U bent van harte welkom!
