Omschrijving
In het kloppende hart van Laren, op precies 102,5 meter afstand op links het Singer Museum, op rechts de Eng (waar o.a. de paarden lopen) en op 528 grote stappen van Café ’t Bonte Paard, vindt u deze prachtige twee-onder-een-kapvilla. Deze royale villa is zes jaar gelegen geheel gerenoveerd en biedt u niet alleen volop ruimte, maar ook kunt u genieten van een groene, zonnige tuin die de woning rondom omarmt. De tuin ligt voornamelijk op het zuiden.
Kenmerken:
3 Slaapkamers – exclusief een mogelijke slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gasten of te gebruiken als werk-/tuinkamer.
2 Badkamers – eerste badkamer voorzien van modern comfort en een stijlvolle afwerking. De tweede badkamer voorzien van ligbad, maar niet gerenoveerd.
Ruim perceel – de omliggende tuin biedt volop privacy en zon, waardoor u elk moment van de dag kunt genieten van de buitenlucht.
Lange oprijlaan – die zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en een stijlvolle entree.
Geniet van het dorpse karakter van Laren en de (zeer directe) nabijheid van alle voorzieningen, van winkels en restaurants tot culturele hotspots. Deze villa biedt een perfecte balans tussen ruimte, privacy en het bruisende leven van het gezellige Laren. Een bezichtiging waard!
Begane grond:
De woning kom je binnen via een lichte entreehal, compleet met garderoberuimte. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder met royale opbergmogelijkheden en een apart toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer met een goed onderhouden houten vloer, gezellige gashaard en rondom ramen, geeft een mooi uitzicht op de omliggende tuin. Het eetgedeelte van de woonkamer grenst aan de keuken en de tuin. De moderne keuken is uitgerust met diverse Bosch inbouwapparatuur, een Quooker en een luxe Beko-koelkast met aparte diepvrieskast. Via de hal is er toegang tot een slaap-,werk- tvkamer op de begane grond, met badkamer voorzien van ligbad.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met balkon aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via de badkamer is tevens de ruime bergzolder bereikbaar. Op de overloop is er een aparte wasruimte met cv-ketel en een grote inbouwkast.
Tuin:
Vanuit verschillende delen van het huis is er toegang tot de tuin, vanuit de woonkamer, eetkamer en de achtergelegen slaapkamer. De tuin is met zorg aangelegd en wordt goed onderhouden. Er is veel groen, een fraaie vijver en meerdere terrassen om heerlijk te ontspannen en te genieten van de buitenruimte.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 140 m²;
– 3 slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Energielabel B;
– Zonnepanelen;
– Lange statige oprijlaan;
– Voldoende parkeergelegenheid;
– Veel groen en zonnige tuin;
– In het centrum van Laren;
– Oplevering kan snel, maar in overleg.
De verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar.
Onze makelaar voor deze woning is Ewoud Rehe. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
