Omschrijving
Gelegen op een fantastische locatie in het charmante centrum van Weesp bieden wij deze onder architectuur gebouwde, moderne, gelijkvloerse en royale appartement aan van circa 117 m2, met eigen parkeerplaats en berging! Het met oog voor detail afgewerkte appartement is vrij gelegen en geeft fraai uitzicht over het plein van het hofje.
Dit in nieuwstaat verkerende appartement is gelegen in het geliefde kleinschalige nieuwbouwproject “Weespergilde”, dat in 2014 werd gerealiseerd. Het is een sfeervol, autovrij hofje met 42 prachtige stadswoningen en appartementen.
Het appartement kenmerkt zich door de royale doorzon woonkamer met luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelmeubel, wasruimte en separaat toilet. Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, berging én fietsplek in de parkeergarage.
Door de uitstekende isolatie en het energielabel A van dit recent gebouwde appartement, zijn er lage maandelijkse energielasten.
Letterlijk om de hoek liggen de grachten, De Vecht, winkels, restaurants, (grand) cafés en heerlijke terrasjes aan het water. Het NS-station ligt op een paar minuten loopafstand met o.a. rechtstreekse verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Almere. Tevens gelegen op circa 5 minuten fietsafstand van de nieuwbouwwijk ”Weespersluis”. Ook de snelwegen A1, A2, A6 en A9 zijn snel en goed bereikbaar.
Voor een bezichtiging van dit unieke appartement kunt u contact opnemen met ons kantoor of bellen met uw eigen NVM aankoopmakelaar. U bent van harte welkom!
INDELING:
Begane grond:
Entree met de intercom, brievenbussen, meterkasten en gestoffeerde opgang voor slechts drie appartementen.
Eerste verdieping:
Eigen entree, hal met garderobe, toilet met fontein en wasruimte met CV opstelling. Drie in grootte variërende slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een kastenwand. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een zit- en eetgedeelte, is voorzien van maatwerk kasten en beschikt over een luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Parkeergarage en berging:
In de afgesloten parkeergarage van het hofje bevinden zich de eigen parkeerplaats, eigen berging en eigen stallingsplek voor de fiets. Deze zijn eventueel ook per lift bereikbaar. De oprit van de parkeergarage is verwarmd. Aan de achterzijde van de appartementen zijn diverse extra parkeerplaatsen voor bezoek, een fietsenstalling en een afgeschermde plek voor huisvuilcontainers.
BIJZONDERHEDEN:
-Modern en jong complex bouwjaar 2014
-Verwarming en warm water d.m.v. Intergas HR 2014
-Actieve en gezonde vereniging van eigenaren
-Servicekosten ca. € 114,- woning en € 42,- garage
-Uitstekend geïsoleerd; lage stookkosten; energielabel A
-Geheel voorzien van HR glas in hardhouten kozijnen
-Woning is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming
-Voorzien van garage, fietsplek en separate berging
-Oplevering in overleg
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
– Woonfunctie: 116,7 m2 (appartement)
– Externe bergruimte: 2,2 m2 (berging in parkeergarage)
– Externe ruimte: 13,3 m2 (parkeerplaats)
– Bruto inhoud woning 373 m3
– Bruto inhoud berging 7 m3
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
