Omschrijving
Ben jij opzoek naar een modern, instapklaar 2-kamer appartement met eigen tuin en goede bereikbaarheid en winkels om de hoek? Laat deze kans dan niet aan je voorbij gaan!
Aan de Jacob van Campenlaan ligt dit goed onderhouden HOEK-appartement op de begane grond. Het appartementencomplex is in 2011 compleet gerenoveerd waardoor de appartementen het comfort hebben van “nieuwbouw” met lage energielasten door de goede isolatiewaarden. Elk appartement heeft een berging in de onderbouw waar je een fiets of motor kwijt kunt via de brede fietsgoot.
Door de ligging op de begane grond heeft dit appartement een fijne achtertuin. In de achtertuin kun je heerlijk genieten van de zon na je drukke werkdag met vrienden en familie.
LOCATIE:
Op loopafstand van het Goois Natuurreservaat Westerheide en op circa 750 meter afstand van een kleinschalig winkelcentrum aan de Stephensonlaan gelegen en circa 1 km afstand van winkelcentrum Seinhorst met ruimer aanbod van winkels. Nabij het centrum van Hilversum met diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en huisartsen. Bushalte bevindt zich op minder dan circa 100 meter. NS Station Hilversum Mediapark ligt op circa 1 km afstand en Hilversum Centraal op circa 2 km. Uitvalswegen richting Utrecht / Almere A27 liggen op circa 2,5 km afstand.
Indeling:
Entree, hal met meterkast. Lichte woonkamer door grote ramen én het zijraam door de hoekligging. In de woonkamer is een vaste kast aanwezig. Moderne, dichte keuken in U-opstelling met verschillende apparatuur en de aansluiting voor de wasmachine.
Via de keuken de toegang tot een bordes c.q. balkon met korte trap naar de fraai aangelegde achtertuin met een achterom.
De ruime slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde met zicht op de tuin. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.
Het gehele appartement is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer.
Bijzonderheden:
Lage energielasten door renovatie van het complex;
Dubbel glas;
Vaste kast in zowel de woon- als slaapkamer;
Fraaie paneeldeuren met deurbeslag;
Voor- en achtertuin met achterom;
Servicekosten € 113,- per maand;
Zelfbewoningsplicht
Recht van erfpacht van toepassing Koop Goedkoop (voorwaarden op te vragen bij makelaar)
Overdracht dient plaats te vinden bij één van de onderstaande notarissen.
Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht, Davina & Partners te Hilversum of Van Hengstum & Stolp Netwerk notarissen te Hilversum.
*Koop Goedkoopwoningen zijn betaalbaar doordat het toe te delen gronddeel niet gekocht wordt, maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 137,16 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde huur (canon) is fiscaal verrekenbaar en is daarmee vergelijkbaar als een hypotheek rente.
VERKOOP VOORWAARDEN:
Diverse verkoopclausules van toepassing w.o. clausules Koop Goedkoop Dudok en ouderdomsclausule. Meer informatie beschikbaar bij makelaar.
Voor een bezichtiging van dit instapklare appartement met tuin kun jij, of jouw eigen NVM aankoopmakelaar, contact opnemen met ons kantoor. Je bent van harte welkom!
