Omschrijving
Op de vierde en hoogste woonlaag aan het mooie Jan Campertplein ligt dit lichte twee-kamer-appartement (58 m²) met zonnig balkon, moderne keuken, nieuwe elektra, nieuwe binnendeuren, geheel voorzien van kunststof kozijnen en een eigen CV-ketel.
Dit appartement is gelegen in een rustige straat, op de vierde woonlaag van een kleinschalig appartementengebouw. Voorzien van een balkon van 5 m² op het zuidoosten en een ruime berging van 10 m² met elektra in het souterrain.
Centrale ligging t.o.v. NS-station (5 min) loopafstand, het historische centrum van Weesp (5 min loopafstand) en diverse sportaccommodaties.
Ruime parkeergelegenheid (zonder vergunningen) voor de deur. Trein naar Amsterdam CS (17 min), Schiphol (21 min). Nabij uitvalswegen richting A9 en A1, Schiphol, Amsterdam, Almere en Utrecht.
INDELING:
Entree gebouw met intercom en brievenbussen. Verzorgd trappenhuis.
Entree appartement, ruime gestucte hal met spotjes en inbouwkast, vernieuwde meterkast, toilet met fontein, ruime en lichte woon-/eetkamer met toegang naar het balkon gelegen op het zuidoosten (ochtend- en middagzon), moderne hoogglans keuken (2015) met 4-pits inductie kookplaat, combimagnetron en koelkast met vriesvak, doorgang naar de basic badkamer met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en de CV-ketel. Goede slaapkamer aan de voorzijde.
In het souterrain van het complex bevindt zich een royale berging.
OVERIGE:
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met ventilatieroosters en dubbel glas
– De kunststof achterpui en keukendeur zijn vernieuwd in 2016 en voorzien van HR++ glas
– Energielabel E
– Diverse horren voor en achter
– Veel lichtinval door het vele glasoppervlak en de ligging op de vierde woonlaag
– Elektra vernieuwd omstreeks 2015 inclusief een drie fase aansluiting: 3 groepen, 1 kookgroep, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
– Intergas Kompakt HRE combiketel, 2010 (eigendom) met radiatoren
– Nieuwe voordeur met driepuntssluiting
– Nieuwe binnendeuren, PVC in de hal en keuken, laminaat in de woon- en slaapkamer. Voorzien van geïsoleerde ondervloer.
– Professioneel beheerde VvE met voldoende financiën voor het toekomstig onderhoud. De servicekosten bedragen € 125,25 per maand.
– VvE documenten op aanvraag beschikbaar en worden bij de afspraakbevestiging voor een bezichtiging standaard toegestuurd.
– Bouwjaar 1962
– Oplevering in overleg, vanaf eind augustus 2024
– Ruime parkeergelegenheid (zonder vergunningen) voor de deur
– Bekijk ook eens de woningvideo en 360-graden-foto’s, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
– Wonen: 58 m²
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² (balkon)
– Externe Bergruimte: 10 m² (berging)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
