Omschrijving
In het prachtige en geliefde Rembrandtkwartier gelegen royale uitgebouwde ’30-er jaren hoekvilla.
Dit heerlijke gezinshuis is uitgebouwd aan de zijkant, achterzijde en op de eerste verdieping. De woning is goed onderhouden en heeft een vrijstaande stenen schuur (voormalige garage) met eigen oprit.
Het Rembrandtkwartier Het “Meertje van Vlek”, waar menig kind heeft leren schaatsen en vissen, en de populaire basisschool Godelinde liggen op loopafstand. Op de fiets zijn sportvelden en winkels gemakkelijk bereikbaar! Het Rembrandtkwartier kenmerkt zich als een karakteristieke en kinderrijke woonwijk. In de directe omgeving bevinden zich een basisschool, diverse winkels, sportaccommodaties, treinstation, Naarden Vesting en uitvalswegen (A1).
INDELING
Begane grond:
Entree woning aan de voorzijde, vestibule met garderobe, royale hal met trappenhuis, kelderkast met uitgebreide meterkast, toilet met fontein.
Woonkamer uitgebouwd aan de zijkant wat thans dienst doet als eetgedeelte. De woonkamer is ruim en zonnig en voorzien van gashaard en erker. Middels uitbouw aan de achterzijde – met dubbele openslaande deuren naar de tuin – is een extra speel-/tv-kamer waar de kinderen lekker kunnen chillen (afsluitbaar en voorzien van 2 lichtkoepels). De woonruimte en uitbouw zijn voorzien van een licht Frans eiken visgraat parketvloer.
Open keuken (Bulthaup) met spoeleiland voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder koelkast, oven, magnetron, gasfornuis (Gagenau) en afzuigschouw. Vanuit de keukendeur toegang naar achtertuin met vrijstaande stenen berging (voormalige garage). Heerlijke tuin met veel privacy en riant terras aan de achterzijde van het perceel waar in de zomer de hele dag van de zon te genieten is.
Eerste verdieping: Overloop met bergkast. Ouderslaapkamer aan de voorzijde (ca. 15 m2) met vaste kasten onder de zoldertrap en veel lichtinval door extra zijraam.
De royale kinderkamer aan de achterzijde (ca. 15 m2) heeft tevens een prettige lichtinval door een zijraam. De derde slaapkamer is een stuk groter dan “gebruikelijk” omdat deze aan de achterzijde is uitgebouwd waardoor deze kamer (ca. 10 m2) aanvoelt als een normale kinderkamer.
Badkamer met ligbad, toilet, separate douche, handdoekenradiator en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Ruime en geïsoleerde zolderverdieping met airconditioning, ruime voorzolder voorzien van originele dakkapel, wastafel en de wasmachine-/drogeropstelling. De gehele zolder is voorzien van opbergruimte in de knieschotten. Vierde ruime slaapkamer met originele dakkapel. Middels een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar waar ook de cv-installatie (2015) zich bevindt.
Tuin: Royale voortuin met oprit voorzien van laadpaal voor elektrische auto en grote trampoline. Besloten achtertuin met veel privacy waar je in de zomer van de zon kan genieten.
Bijzonderheden:
– gelegen in het groene en kindvriendelijke Rembrandtkwartier
– alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– karakteristieke ’30-er jaren bouw
– fraaie uitbouw naar de zij- en achterkant
– vrijstaande stenen berging
– woonoppervlakte 166 m2
– parkeergelegenheid op eigen terrein
– centrale ligging nabij scholen, sportvelden, winkels en uitvalswegen
– een perfect gezinshuis op zeer gewilde locatie!
Resumé:
Heerlijke en ruime jaren ’30 hoekvilla van 168 m2 met eigen oprit, ruime voor- en achtertuin van totaal 365 m2 oppervlakte. Mooie ligging aan rustige laan op een perfecte locatie en ideaal gelegen t.o.v. voorzieningen.
Oplevering in overleg.
