Omschrijving
Charmante, vrijstaande rietgedekte villa uit 1920
Met trots presenteren wij deze unieke villa direct aan de hei gelegen. Deze charmante villa heeft een schitterende ligging op een ruim perceel van 940 m² in een lommerrijke omgeving. Op korte afstand bevindt zich het bruisende centrum van Laren met zijn diversiteit aan horecagelegenheden en winkels.
De woning is de afgelopen 60 jaar met liefde bewoond door dezelfde eigenaar en is nu op zoek naar een nieuwe eigenaar die er, na een verbouwing, met hetzelfde plezier gaat wonen.
De globale indeling is als volgt:
Begane grond
Entree, toilet met fonteintje, woonkamer met open haard, erker en openslaande deuren naar de tuin, separate zitkamer met erker, keuken met aansluitend de eetkamer.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, doucheruimte met douche en wastafel.
In de tuin bevindt zich een ruim bijgebouw met berging en een dubbele garage. In de berging is zowel de cv-installatie als de wasmachine-/drogeraansluiting aanwezig. Tevens treft u hier een stahoge kelder. De garage biedt plaats voor twee auto’s en beschikt verder over extra bergruimte.
In de groene tuin rondom de woning zijn er meerdere plekken in de zon of schaduw te vinden waar u kunt genieten van de rust die het wonen aan de Verlengde Engweg 8A met zich meebrengt.
Binnen het bestemmingsplan zijn er diverse uitbreidingsmogelijkheden.
Kenmerken:
– Woonoppervlakte 104 m²
– Perceeloppervlakte 940 m²
– Energielabel F
– Rustig gelegen in de directe nabijheid van de hei
– Op fietsafstand van voorzieningen zoals sportaccommodaties en scholen
– Uitvalswegen A1 en A27 liggen op enkele autominuten
– De woning is op voorhand bouwkundig gekeurd
Nieuwsgierig naar deze unieke villa? Onze specialist voor deze woning is Ewoud Rehe, NVM Register Makelaar en NVM Register Taxateur. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.
