Omschrijving
In de fantastische nieuwe wijk ‘De Krijgsman Muiden’ staat deze royale “tussenwoning” met zonnige achtertuin die aan het water is gelegen. De woning heeft een ruim woonoppervlak van 178m², een gezellige woonkeuken met Smeg apparatuur, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een prachtig loft op de tweede verdieping. Dit alles gebouwd in 2020 dus voorzien van alle luxe van dien en heeft een energielabel A.
De Krijgsman Muiden bevindt zich op het voormalige terrein van de kruitfabriek in Muiden en kenmerkt zich door verschillende buurten met ieder een eigen karakter. Landelijk, vesting stedelijk of modern industrieel. In en rond de nieuwe wijk kan je fietsen, wandelen, varen en recreëren in de diverse parkjes, op de IJmeerdijk en in de oude trekvaart. De oorspronkelijke watergangen (circa 3 km) en paden (circa 6 km) van het fabrieksterrein zijn voor het grootste deel behouden en gerenoveerd. Momenteel bevinden zich in de wijk al een basisschool, kinderdagverblijf/BSO, bakker, kapper en een supermarkt in aanbouw. In de toekomst zullen er meerdere winkels komen. Het grote winkelcentrum de Maxis ligt om de hoek met o.a. een Albert Heijn XL, Hema en Etos.
Naast alle watersportmogelijkheden wat Muiden te bieden heeft kan je ook terecht bij SC Muiden om te voetballen of te hockeyen, en dat allemaal op fietsafstand!
Globale indeling als volgt;
Begane grond: Entree, ruime hal, toilet en garderoberuimte. Via een grote Taatsdeur komt bereikt u lichte woonkamer welke aan de voorzijde is gelegen. Iets lager gelegen de luxe woonkeuken met een kook-/spoeleiland en volledig voorzien van Smeg apparatuur (o.a. wijnklimaatkast, koffiemachine, Quooker, dubbele koelkast en 5-pits gasfornuis met afzuiging in het eiland).
Eerste verdieping:
Via een massief hardhouten trap met lades bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 riante slaapkamers welke alle veel lichtinval hebben. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Hier bevindt zich een met een hoogte van 4,88meter een fantastisch loft! Naast te ruimte om te slapen een grote inloop kleedruimte voorzien van diverse opmaat gemaakte kasten en een ruime badkamer met 2 douches, een dubbele wastafel, vrijstaand ligbad en een toilet. Vanaf de overloop is tevens de was/stookruimte bereikbaar.
Tuin:
De voortuin is op het oosten gelegen, met een beschut terras voor de ochtend en middagzon. Ook bevinden zich hier de berging en de 2 parkeerplaatsen. Vanuit de woonkeuken is de knusse achtertuin bereikbaar, welke aan het water is gelegen en voorzien van een tweede berging. Hier kunt u genieten van de middag en avondzon, maar ook van een frisse duik.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2020;
– Volledig geïsoleerd, energielabel A;
– Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming;
– Terrazzo vloeren;
– 8 zonnepanelen;
– Voorzieningen voor gasloos koken zijn voorbereid;
– Woningborg certificaat;
– Autoluw;
– Parkeermogelijkheid voor 2 auto’s op eigen terrein, afsluitbaar;
– Binnen de Krijgsman zijn ligplaatsen te koop.
Nieuwsgierig? Maak gerust een afspraak. Onze specialisten voor deze woning zijn Marike van Kaam (RM-RT) en Ewoud Rehe (RM-RT), beide Register Makelaar Register Taxateur. zij laten u de woning met veel plezier zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoop makelaar mee te nemen.
